كيف ومن ما هي أرخص وسيلة لبناء منزل: مقارنة المواد والتقنيات

بناء منزل جديد هو دائما حساب كبير. قليل من الناس يستطيعون تحمل تكاليف البناء دون الاهتمام بالتقديرات. غالبًا ما يتعين عليك الادخار حتى تنسجم مع الميزانية. ومع ذلك ، يجب أن تكون المدخرات معقولة ، لأن المالك نفسه وعائلته سيعيشون في مكان جديد. يجب أن يكون المبنى دافئًا وجافًا ومريحًا وممتعًا في المظهر. كيفية تحقيق هذا دون دفع مبالغ زائدة؟ بادئ ذي بدء ، لإنقاذ على فريق من العمال. إذا كان لدى المطور المهارات اللازمة ، فيمكنك القيام بكل شيء تقريبًا أو كل شيء بنفسك. يمكنك أيضًا اختيار مواد غير مكلفة وتكنولوجيا ميسورة التكلفة ومشروع نموذجي. كيف أرخص لبناء منزل بيديك؟ ما الذي يستحق التوفير ، وأين من الأفضل عدم المخاطرة به؟

تبدأ المدخرات باختيار المشروع. أكثر تعقيدا الأشكال المعمارية ، وأكثر تكلفة البناء. من غير المنطقي محاولة خفض التكاليف بسبب العمال أو الإشراف الفني أو جودة المواد ، في البداية اختيار مشروع باهظ الثمن.

من الأفضل تحديد السكن الضروري بوضوح ، دون حرمان الأسرة ، ولكن أيضًا عدم السماح لنفسك بأمتار مربعة إضافية ، اختر شكلًا بسيطًا للسقف. سيؤدي هذا إلى إنشاء منزل مريح يلبي احتياجات العائلة تمامًا ، ولكن بدون "التجاوزات" المعمارية - سقف متعدد الجوانب ونوافذ كبيرة وأعمدة وأقواس.

من المنطقي التفكير في خيارات لبناء هيكل من طابق واحد أو طابقين مع علية سكنية.

العلية السكنية هي أكثر ربحية من طابق منفصل. لبناء الأرض ، ستحتاج إلى مزيد من المواد - للجدران والعزل والديكور

إذا اخترت مواد بناء خفيفة الوزن وتقنيات مناسبة لجدران المباني ، يمكنك التوفير في الأساس. مطلوب بناء أقل قوة ، بالإضافة إلى أنه يمكن صنع القوالب من ألواح دون المستوى المطلوب ، ألواح من الألواح الليفية المستخدمة.

الشيء الوحيد الذي هو غير مرغوب فيه لخفض التكاليف هو الاسمنت. تحتاج إلى شرائه الجودة ، وإلا فإن قوة الهيكل سيكون سؤال كبير. يجب أن يتوافق عمق الخندق الموجود أسفل الأساس أيضًا مع الوزن المقدر للمبنى ، لتجنب هطول الأمطار القوي ، والذي قد يؤدي إلى تصدعات في الجدران.

ما هو الأكثر استخدامًا أثناء البناء:

• الآجر.
• الأخشاب.
• كتلة الغاز.

في بناء المنازل والمنازل الريفية ، يتم استخدام تقنية الإطار بشكل متزايد. هذه طريقة واعدة تسمح لك بالبناء بسرعة وبأقل تكلفة.

لمعرفة تكلفة البناء الأقل ، سيتعين عليك حساب تقديرات كل خيار من الخيارات ، لأن تكلفة المواد نفسها ليست دائما مؤشر على الفوائد. على سبيل المثال ، سيساعد اختيار الموارد متعددة الأغراض في تقليل التكاليف. تكلفة الهيدرو ، حاجز البخار "اثنين في واحد" ستكون في النهاية أرخص من شراء نوعين مختلفين من العزل.

عند الحساب ، ينبغي للمرء أن ينطلق من حقيقة أن المبنى النهائي يجب أن يكون مريحًا للعيش ، ويتوافق مع معايير الحفاظ على الحرارة والسلامة.

مزايا بناء الإطار - في وقت أقل وتكاليف اليد العاملة لبناء المبنى. التصميم خفيف الوزن ، لا يخلق زيادة الحمل على الأساس ولا يتطلب تعزيزه

الخيار رقم 1 - بناء منزل الإطار

يتم بناء السكن باستخدام هذه التكنولوجيا في الفترة من عدة أسابيع إلى عدة أشهر ، وهذا يتوقف على ما إذا كان المالك يبني نفسه أو يستأجر لواء. المباني الجاهزة متينة ومقاومة للتشوه. تقدر الحياة بحوالي 75 سنة.

الهياكل الداعمة ملائمة للتغليف اللاحق بمواد التشطيب ، كما جميع العناصر موحدة. هذا يوسع إلى حد كبير اختيار خيارات الكسوة للواجهة: انحياز ، لوحات الكاسيت ، يمكن تثبيت منزل كتلة على الجدران. عند الإغماد ، تزداد قوة الهيكل بأكمله دون زيادة كبيرة في وزنه.

تصميم الفيديو

هناك نوعان من التقنيات الرئيسية ، ولكل منها خصائصه الخاصة.

إطار لوحة. كيف أرخص لبناء منزل؟ تجميعها بنفسك. بالطبع ، سيتطلب ذلك مهارات ومعدات. بفضل هذا النوع من البناء ، هذا ممكن ، على الرغم من أن الأمر سيستغرق الكثير من الوقت والمال الإضافي للاستثمار في شراء المواد العازلة وغيرها. يتكون الإطار من الخشب ومغطى بألواح شطيرة. يجب تثبيت كل جزء على حدة ، مما يؤثر على توقيت وتعقد البناء.

هيكل عظمي لجان مجلس النواب. هذا الخيار مكلف ولكنه موثوق به ويتطلب عملاً أقل بكثير. يتم تجميع التصميم من الألواح الجاهزة ، والتي يتم تصنيعها في المصنع بأمر خاص. يتم تسليم الألواح معزولة بالفعل وجاهزة تمامًا للتجميع. إذا قارنا أسعار الألواح والمباني ، فإن الأولى تكون أكثر تكلفة. ومع ذلك ، قد تتحول التكلفة النهائية إلى ما هي عليه في حالة دعوة العمال لتجميع غلاف ألواح الإطار ، لأن عليك دفع جميع أنواع الأعمال بشكل منفصل - التجميع ، والبطانة ، والعزل ، والديكور.

للحصول على مثال شخصي عن بناء منزل صيفي للإطار ، راجع المادة: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html

يشبه الإطار الخشبي المُجمَّع بالفعل منزلًا تم الانتهاء منه. يتطلب تقليم وتقليم فقط. يتم تركيب مواد البخار والمواد العازلة على جدران المبنى في المصنع ، مما يساعد على زيادة عمر المبنى

مزايا لا جدال فيها من التكنولوجيا:

• الاقتصاد. الوزن الخفيف هو فرصة واضحة للتوفير في المؤسسة ، والمواعيد النهائية القصيرة هي دفع رواتب العمال. يُعتقد أن المنازل المبنية باستخدام تقنية الإطارات هي الأرخص ، لكن في كثير من النواحي يعتمد الاقتصاد على مساحة المبنى والمكونات المحددة والزخرفة وما إلى ذلك. تُظهر حسابات المهندسين ذوي الخبرة أنه من المفيد إذا كان طول المبنى لا يتجاوز 20 مترًا وكان عدد الطوابق 3. في كثير من الأحيان ، يقرر المشروع كل شيء.
• ارتفاع نسبة توفير الطاقة. التصاميم الاحماء بسرعة وكفاءة. الجدران مصنوعة من مواد ذات الموصلية الحرارية المنخفضة ، بحيث يحمل الهيكل حرارة جيدة. يمكن أن يتراوح سمك الجدار بين 15 و 20 سم ، ومن بين المزايا الإضافية - انخفاض تكاليف التدفئة مقارنة بالمبنى التقليدي في نفس المنطقة.
• لا انكماش. جدران المبنى قوية ، ومقاومة للتشوه ، صلبة للغاية ، والمنزل نفسه لا يتقلص. هذا أيضًا له تأثير إيجابي على فترة البناء: يمكن أن تبدأ أعمال التشطيب فور الانتهاء من العمل الرئيسي. الإغماد لا يتطلب معالجة إضافية ، مما يقلل من تكلفة الديكور.

عيوب أو أشياء يجب مراعاتها:

• لتجميع مثل هذا التصميم ، هناك حاجة إلى معرفة وأدوات خاصة. تتمتع مؤهلات البنائين بأهمية أساسية ، وبالتالي ، لن يتعامل كل منشئين بمفرده ، ويتعين اختيار اللواء بعناية.
• تتطلب الإطارات الخشبية معالجة إضافية مع مركبات للحماية من الحرائق والبيولوجية.

عند اختيار المشروع ، ينبغي إيلاء اهتمام خاص للتهوية. المواد الاصطناعية عزل تماما ، ولكن من وجهة نظر السلامة البيئية ترك الكثير مما هو مرغوب فيه. إذا كان المسكن صغيرًا ، فمن الناحية النظرية ، من الممكن الحصول عليه من خلال التهوية الطبيعية ، ولكن من الناحية المثالية ، يجب حساب وتثبيت نظام تبادل الهواء الطبيعي.

عند تثبيت تصاميم الإطار ، لا يتم استخدام التقنيات "الرطبة". هذه الميزة هي زائد كبيرة ، ل يسمح لك بالعمل في أي وقت من السنة

ضيق هو واحد من المزايا الرئيسية للمنزل الإطار ، كما بمثابة ضمان العزل الحراري الجيد. ولكن لديها أيضا الجانب الآخر - انتهاكا للتبادل الجوي. لكي لا تؤدي النفايات البشرية والغبار والعوامل الأخرى إلى تفاقم المناخ المحلي في المبنى ، وليس لتقليل كمية الأكسجين في الهواء ، من الضروري تصميم نظام تهوية عالي الجودة

ما يجب القيام به:

• شجرة. على الرغم من جميع أنواع المعالجة ، يتعرض الخشب للرطوبة والكائنات الحية الدقيقة. في المتوسط ​​، يستمر هذا الإطار حتى 60 عامًا وهو أدنى من نظرائه المعدنية من حيث القوة والخفة ومقاومة العوامل البيئية المدمرة.
• المعدن. للتصنيع ، يتم استخدام ملف تعريف حراري خفيف. مزاياه هي مقاومة الحريق الممتازة ، الوزن المنخفض ، ومقاومة التآكل. الأجزاء المعدنية ليست عرضة للهجوم عن طريق العفن والعفن. كل هذا يمكن أن يزيد من عمر المباني حتى 100 عام.

ما هو أرخص لبناء؟ عند إجراء التقديرات ، ستكون هناك ميزة واضحة على الإطار الخشبي. ومع ذلك ، إذا "نظر المرء إلى المستقبل" وأخذ في الاعتبار الخصائص التشغيلية العليا للملف الجانبي الحراري ، فإن عمر الخدمة الخاص به يدفع بالكامل النفقات.

يمكن اختيار الأساس من البلاط أو العمود أو الشريط ، وهذا يتوقف على نوع التربة. يمكنك الحفظ على سطح سهل التركيب - الجملون أو العلية. الخيار متروك للمطور.

يمكن أن تكون أيضًا مادة مفيدة في بناء الشرفة الأرضية في كوخ نوع الإطار: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html

1 قدم مربع م من الإطار المعدني يزن 30-50 كجم ، مع بطانة - حوالي 200 كجم. تسمح لك نسبة صغيرة من المنزل النهائي بالبناء على التربة غير المستقرة. يستخدم التشكيل الجانبي أيضًا في إعادة بناء المباني ذات الهياكل الحاملة البالية.

الخيار رقم 2 - البناء من الطوب

الطوب هو واحد من الأكثر شعبية. من الصعب تسمية المنازل بسعر رخيص. يجب أن تكون الجدران سميكة ، بالإضافة إلى أنها تتطلب عزلًا إضافيًا ، مما يؤدي إلى ارتفاع تكلفة الهياكل. وزن الهيكل النهائي كبير ، لذلك هناك حاجة قوية الأساس. وهي مصنوعة على عمق التجميد الكامل للتربة.

من الصعب حفظها. وتشمل عيوب البناء طويلة شاقة. ومع ذلك ، فإن متانة الهياكل وسلامة الحرائق والتطبيق العملي في نواح كثيرة تدفع التكاليف.

إذا نظرت إلى أسعار بناء مبنى متين على مواقع الشركات المتخصصة ، فستحصل على انطباع بأن التكلفة منخفضة. ومع ذلك ، حتى سعر البناء الجاهز لا يشمل تشطيبًا جيدًا: تركيب الأرضيات ، الأبواب الداخلية ، تجهيزات السباكة ، إلخ.

إذا تم كل ذلك بشكل مستقل ، فيجب إضافة تكلفة شراء المواد فقط إلى التكلفة. إذا كنت بحاجة إلى توظيف عمال ، فقم أيضًا بدفع تكاليف عملهم. لا يكون البناء مفيدًا إلا إذا كان مالك الموقع قد قام في البداية بتحديد المشروع بشكل صحيح ، ويمكن القيام بمعظم العمل بشكل مستقل.

فيديو: بناء الطوب

الخيار رقم 3 - كتل الخرسانة الخلوية

كتلة الخرسانة الخلوية هي منافس جدير للطوب التقليدي. مربع البناء هو أكثر ربحية بكثير من الانتصاب. يمكن تقليل سمك الجدار بنسبة 1/3 دون فقدان خصائص العزل الحراري. المواد نفسها أخف وزنا بشكل ملحوظ ، مما يتيح تحقيق وفورات بسبب الأساس. "مكافأة" إضافية لصاحب المنزل هو عزل الصوت الجيد.

منزل من كتل الخرسانة الخلوية "يتنفس" ، لا يزعج التبادل الجوي فيه ، لأنه المسام من خلال. ومع ذلك ، للسبب نفسه ، لا تعتبر القطع الخيار الأفضل من حيث تسرب المياه. إذا تم تنفيذ البناء في انتهاك للتكنولوجيا ، فيمكن أيضًا تطهير الهيكل النهائي. من الضروري الانتباه إلى الديكور.

بالنسبة لوقت البناء ، يمكن تركيب الهيكل الخرساني الخلوي بمعدل أسرع مرتين إلى ثلاث مرات من الطوب ، وهو لا يتقلص عملياً. لتوصيل الكتل ، يتم استخدام تركيبات غراء خاصة. في هذه الحالة ، من غير المرغوب فيه استخدام ملاط ​​الأسمنت العادي ، لأنه أنه يعطي طبقات سميكة التي يمكن أن تسبب تشكيل "الجسور الباردة".

أحد عيوب الكتل الخرسانية الخلوية هي مقاومة الصقيع المنخفضة نسبيًا ، لذلك يجب أن تهتم بالتشطيب عالي الجودة. كمادة يمكنك استخدام الجص ، انحياز ، الحجر

الخيار رقم 4 - هياكل الأخشاب الاقتصادية

بالنسبة إلى المصمم ، فإن الأخشاب أكثر ربحية من أي شيء آخر. إذا قارنا الجدران الخشبية والطوب من حيث الخصائص الموفرة للحرارة ، اتضح أن بنية الراتينجية بسمك 220 مم والطوب بسمك 600 مم ستكون دافئة على حد سواء. عادة ، يتم استخدام الأخشاب 200 مم للبناء ، ويستخدم سخان بسماكة 100 مم ويتم تطبيق طبقة من الجص من 20 مم.

مزايا الأخشاب:

• الكفاءة؛
• بناء سريع (بنيت في بضعة أسابيع) ؛
• تقنية بسيطة
• السلامة البيئية ؛
• عزل حراري ممتاز
• مناخ مناخي مريح ؛
• سهولة البناء.

إذا اخترت ما هو أرخص من بناء منزل ، ثم شعاع هو خيار الفوز. إنها مربحة ، والتكنولوجيا بسيطة ، ويمكن إتقانها من قبل أي مالك للموقع تقريبًا ، إذا كان لديه بالفعل مهارات بناء.

عند بناء المنازل من الأخشاب ، تحتاج إلى تصميم أنظمة التدفئة والطاقة بعناية. المباني تعتبر الحريق خطرة. أيضا ، الشجرة تخاف من الرطوبة ، وبالتالي ، فهي تتطلب الحماية من الرطوبة والفطريات.

وأيضًا ، يمكنك بناء منزل ريفي من حاوية ، اقرأ عنه: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html

مقارنة الأسعار للمتر المربع

كيف ومن الذي هو أرخص لبناء ، يمكن أن ينظر إليه في أعداد التقديرات. إذا انتقلنا من متوسط ​​المؤشرات في العمليات الحسابية (عمق تجميد التربة - 1.5 متر ، المياه الجوفية - 2.5 متر ، التربة الطينية الرملية) ، فيمكنك تحديد تكلفة إنشاء 1 متر مربع. حسب المكونات ، ستكون الأرقام كما يلي:

• بناء الإطار - 875 روبل.
• قرميد - 2330 روبل.
• الخرسانة الخلوية - 2000 روبل.
• الأخشاب - 1900 روبل.

استعراض المواد الشعبية - الفيديو

من الواضح ، فإن منزل الإطار يكلف المطور أرخص. أخيرًا ، عند تحديد الخيار ، يجب أن تأخذ في الاعتبار جميع ميزات المشروع والتربة والموقع نفسه. لا يشمل الحساب الدفع مقابل خدمات فريق البناء. العمل المأجور عنصر إضافي (وكبير!)